Överbryggningslån – så fungerar brygglån
Ett överbryggningslån eller brygglån är ett tillfälligt lån för att betala din nya bostad innan du fått pengarna för din gamla.
Se räkneexempel längre ner på sidan.
Hur mycket får jag låna med ett överbryggningslån?
Om du har sålt din gamla bostad och inte hunnit få pengarna från försäljningen innan du tillträder din nya bostad, kan du ansöka om ett överbryggningslån. Du kan låna till den del av priset du tänkt betala med pengar från försäljningen av din gamla bostad. Förenklat är det summan du sålt din gamla bostad för minus den gamla bostadens lån.
Du betalar tillbaka hela lånet till oss så snart du fått pengarna från boendet du säljer.
Vilka villkor gäller för överbryggningslån?
- Lånet är amorteringsfritt.
- Löptiden är tills du fått pengarna för din gamla bostad eller max 6 månader.
- Du behöver ha ett kontrakt skrivet för både bostaden du köper och den du säljer.
- Din ekonomi ska klara dubbla boendekostnader under lånetiden.
Räkneexempel Överbryggningslån
- Ett överbryggningslån kan erbjudas under tiden mellan köp av en ny bostad och försäljning av den befintliga bostaden om max sex månader. Återbetalas i sin helhet senast per frånträdesdagen av befintlig bostad. Erbjudandet gäller efter sedvanlig kreditprövning.
- Ett lån på 1 000 000 kronor med en exempelränta på 4,25 % (rörlig 2025-06-25) som betalas tillbaka vid frånträde, aviseringsavgift 0 kronor, uppläggningsavgift 550 kronor, ger en effektiv ränta på 4,36 %. Totalt belopp att betala under lånets löptid: 1 021 509 kronor. Antalet betalningar är en (1).
Att låna kostar pengar!
Om du inte kan betala tillbaka skulden i tid riskerar du en betalningsanmärkning. Det kan leda till svårigheter att få hyra bostad, teckna abonnemang och få nya lån. För stöd, vänd dig till budget- och skuldrådgivningen i din kommun. Kontaktuppgifter finns på konsumentverket.se
Prata bolån med oss
Har du frågor om bolån? Ring oss så hjälper vi dig!